Slide background

Nowa inwestycja

Budynki mieszkalne

Slide background

Nowoczesne budynki dwurodzinne

Łódź, ul.Łódzka

Slide background

cena od: 600.000 zł

informacja handlowa: 604 162 200

kontakt

informacja handlowa

Telefon: 604 162 200

e-mail: biuro@greenhillsdevelopment.pl

cena od

600.000 zł

nowoczesne budynki
dwurodzinne

www.greenhillsdevelopment.pl

umów się znami

na spotkanie

poznaj zalety naszej inwestycji

Telefon: 604 162 200

Technologia - Opis wykończenia i wyposażenia lokali i budynków mieszkalnych

(LOKALE I BUDYNKI w stanie deweloperskim)

1. Ściany zewnętrzne

KONSTRUKCJA

  • ściany zewnętrzne konstrukcyjne z pustaków YTONG 25 cm klasy 15MPa na zaprawie 3 MPa z dociepleniem ze styropianu gr. 14 cm EPS 70-040 (FS-15)
  • ławy fundamentowe żelbetowe beton B-20 o szerokości 40,50,60 cm. Pod słupami stupy fundamentowe 140x140 cm
  • ściany fundamentowe z bloków betonowych 24 cm, B15 na zaprawie cementowej M5
  • zaprojektowano strop i stropodach żelbetowy, monolityczny, wylewany
  • Przyjęto nadproża typu L19 D,S,N oraz monolityczne wg projektu.

Szczegóły rozwiązań w części konstrukcyjnej projektu. Wyburzanie, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek otworów w ścianach nośnych wymaga dalszych czynności prawnych i na tym etapie jest wykluczone.

2. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe

KONSTRUKCJA

  • ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków typu YTONG 25 cm klasy 15MPa na zaprawie cementowej lub kleju systemowym
  • ścianki działowe z pustaków ceramicznych np. YTONG 11.5 cm obustronnie tynkowane

TYNKI WEWNĘTRZNE (w tym sufity)

  • pomieszczeń mieszkalnych - gipsowe, maszynowe np. firmy Knauf
  • tynki wewnętrzne garażu - cementowo-wapienne kategorii III wykonane maszynowo

Ściany wewnętrzne i sufity malowane 2x farbami akrylowymi w kolorze białym. Wyburzanie, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek otworów w ścianach nośnych wymaga dalszych czynności prawnych i na tym etapie jest wykluczone. Zmiana w otworowaniu w ścianach nośnych każdorazowo wymaga uzgodnienia z biurem projektów.

3. Izolacja termiczna

  • ścian wewnętrznych - styropian EPS 70-040 (FS-15) gr. 14 cm szczelnie przyklejany do ściany
  • ścian fundamentowych - styropian EPS 100-038 (FS-20) gr. 8 cm do głębokości 50 cm, poniżej gr. 5 cm z warstwą ochronną na styku z gruntem
  • posadzki na gruncie - styropian EPS 100-038 (FS-20) gr. 10 cm
  • stropodachu - styropian EPS 100-038 (FS-20) gr. minimum 25 cm

4. Izolacje wodochronne

POZIOME

  • izolacja na ławach i ścianach fundamentowych - papa termozgrzewalna
  • izolacja na posadzce przyziemia - papa termozgrzewalna
  • izolacja w posadzce garażu - folia polietylenowa na zakład

PIONOWE

izolacja ścian fundamentowych (do połączenia z izolacją poziomą) - 3 x powłoka depresyjna np. dopuszczona do kontaktu z płytami styropianowymi

5. Podłoża pod posadzki

Posadzki cementowe zbrojone włóknem szklanym grubości min 5cm wykonane maszynowo (miksokret )

6. Drzwi wejściowe do budynku

Drzwi firmy Petecki z zamkiem.

7. Stolarka okienna

Stolarka okienna i ślusarska z PCV firmy “Petecki” koloru antracyt lub ciemno szary nawiązująca do wrót garażowych w środku w kolorze białym.

8. Parapety wewnętrzne

9. Instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu, wykonana natynkowo)

kanalizacja – rury:

  • w łazience
  • w kuchni

woda zimna i ciepła:

  • kuchnia: podejścia z rur z do odbiorników zakończone zaślepką z tworzywa sztucznego; natynkowo
  • łazienka: podejście z rur z tworzyw sztucznych zakończone zaślepką z tworzywa sztucznego wyprowadzone z szachtu instalacyjnego

10. Ogrzewanie

Węzeł cieplny

  • grzejniki płytowe, stalowe wraz z montażem głowic termostatycznych / podłogowe
  • grzejnik ……– w łazience (bez montażu grzejnika) / podłogowe

11. Instalacja elektryczna

  • gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikiem różnicowo- prądowym
  • instalacja oświetleniowa – punkty zakończone kostką
  • w kuchni dodatkowo puszka NT do kuchenki 400V
  • w mieszkaniach tablice

12. Instalacja teletechniczna

13. Instalacja domofonowa

14. Pomieszczenia techniczne

Instalacje

  • instalacja oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego
  • instalacja wentylacji mechanicznej
  • instalacja odgromowa

WYKOŃCZENIA ZEWNĘTRZNE

Tynki i okładziny zewnętrzne:

  • systemowy tynk silikatowo-silikonowy np. Ceresit, cokół do wysokości ok. 30 cm, wykończony tynkiem mozaikowym z widocznym kapinosem
  • stolarka okienna i ślusarska z PCV firmy “Petecki” koloru antracyt lub ciemno szary nawiązująca do wrót garażowych w środku w kolorze białym
  • fasada Alu w kolorze antracyt lub ciemno szary
  • wrota garażowe segmentowe, ocieplane
  • rury spustowe systemowe np. WAVIN
  • obróbki blacharskie i parapety z blachy powlekanej w kolorze antracyt/ciemno szary
  • barierki tarasów z rur stalowych malowane farbą młotkową lub proszkową

Pokrycie dachu

Papa termozgrzewalna modyfikowana, SBS, o parametrach zgodnie z systemem np. produkcji Icopal lub system Derbigum w kolorze szarym. Przewidziano wyjście na dach z tarasu za pomocą dostawianej drabiny.

Odwodnienie

Odprowadzenie wód opadowych z dachów i tarasów systemowe wpustami i rurami z PCV podłączonymi do kanalizacji deszczowej.

Kominy

Wyloty przewodów wentylacyjnych wyprowadzić 60 cm nad dach, a spalinowych i dymowych 30 cm ponad czapę kominową wykonaną z płyty żelbetowej zbrojonej prętami ⌀6. Spód wylotu 30 cm powyżej ścianki attykowej.

Zastrzega się możliwość zastosowania materiałów zastępczych o porównywalnych parametrach w stosunku do materiałów określonych w projekcie budowlanym.

Opis elementów konstrukcyjnych

  • Fundamenty - ławy z betonu żwirowego kl. B 20 zbrojone stalą (A-III 34GS)
  • Ściany fundamentowe - z betonu kl. B 20 lub z bloczków betonowych gr. 25cm na zaprawie cementowo – wapiennej marki 5 MPa, ocieplone warstwą gr. 8cm styropianu (PS–E FS 15) i oblicowane cegłami klinkierowymi lub kostką granitową.
  • Ściany zewnętrzne - warstwowe - z cegły SILKA 24, ocieplone warstwą gr. 15cm styropianu (PS–E FS 15) lub płytami z pianki poliuretanowej gr. 14cm i wykończone: elementy dekoracyjne - listwami elewacyjnymi z drewna modrzewiowego lub tynkiem w kolorze beżowym lub piaskowym.
  • Ściany wewnętrzne konstrukcyjne – z cegły kratówki lub cegły pełnej lub cegły silikatowej gr. 24cm, kl. 15 MPa na zaprawie cementowo wapiennej marki 5 MPa. Realizacja według projektu wykonawczego.
  • Ściany działowe – zabudowa w systemie ścianek karton. – gips. wypełnionych wełną mineralną lub ścianki murowane z cegły pełnej gr. 12cm.
  • Strop żelbetowy gr. 18cm - nad parterem i 15cm - nad piętrem (konstrukcja dachu)
  • Schody wewnętrzne na piętro I – schody drewniane na belkach stalowych.
  • Nadproża i belki - żelbetowe, nadproża systemowe N/L-19 oraz monolityczne z betonu B 20, stali A-0 i A-III
  • Wieńce - żelbetowe z betonu B 20, stali A-0 i A-III – według projektu wykonawczego
  • Kominy - przewody wentylacyjne murowane z cegły klinkierowej, lub z pustaków ceramicznych i rur Ø15. Kominy spalinowe murowane z cegły klinkierowej lub w systemie kominowym Schiedel.

Wykończenie budynku

Podłogi i posadzki (do uzgodnienia z nabywcą, ew. dopłata)

  • Pokój dzienny, pokoje - parkiet lub panele podłogowe / betonowe.
  • Kuchnia, łazienki - terakota / betonowe.
  • Klatka schodowa – schody drewniane / betonowe.
  • Taras – terakota mrozoodporna lub taras drewniany.

Malowanie i powłoki antykorozyjne

  • Ściany - farba klejowa lub emulsyjna.
  • Sufity - farba klejowa lub emulsyjna.

Pokrycie dachu: membrana dachowa

Dach wielospadowy o spadku 20/5%. Pokrycie z warstwy ochronnej, następnie 2 x warstwa miękkiego PCV z wkładką z włókna syntetycznego, tkanina z włókna szklanego o gramaturze 120g/m2, izolacja termiczna dwuwarstwowa z wełny mineralnej:
  • pierwsza warstwa - wełna mineralna (system płyt spadkowych ROCKWOOL) gr. 5-10cm
  • druga warstwa - wełna mineralna płaska gr. 25cm,
  • paroizolacja - folia PE o gr 0.25mm położona na warstwie konstrukcyjnej stropu.

Kolorystyka

  • Ściany w kolorze: jasny szary, biały. Elementy dekoracyjne drewniane w kolorze naturalnego drewna, cegła brązowa / czerwona lub tynku w kolorze białym lub szarym o dwa tony ciemniejszym niż podstawowy kolor na elewacji.
  • Cokół: Płytki klinkierowe (ciemno-brązowe) lub czerwone
  • Stolarka okienna i drzwiowa: z aluminiowa lub PCV w kolorze szarym

Charakterystyka cieplna

Projektowane budynki mieszkalne jednorodzinne są obiektami ogrzewanym o zapotrzebowaniu na energię pierwotną około 90 kWh/m2/rok.

Inwestycja ul.Łódzka - Green Hills Development

nowa inwestycja - nowoczesne budynki dwurodzinne - ul.Łódzka

wszelkie prawa zastrzeżone 2016 Green Hills Development

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie